SEMELIŠKIŲ ARFA
„Semeliškių arfa“ yra projektas, įsikūręs itin vaizdingoje vietoje 12 km nuo Trakų, Semeliškėse netoli Monio ežero. Projektą šiuo metu sudaro 10 ha teritorija, kurios sklypai šiuo metu sudalinti atskirais objektais. Rengiamas projektas gyvenamajai statybai – individualiems namams. Greta taip pat tolygiai vystomas saulės baterijų projektas, kurį valdo organizacija, susijusi su įmonės „Apžvalgos rato“ holdingu.
PLANAS
- Dvejų arba trijų sklypų pripirkimas (iki 40 000 €). Su vieno sklypo savininku pasirašyta preliminari sutartis;
- Sklypų koncepcija su infrastruktūros privažiavimais. Naudojimosi matavimų atskyrimai dalinant į mažesniu sklypus, paskirčių keitimas. Architektas, geodeziniai matavimai, kadastriniai matavimai, geologija (dalis darbų jau yra apmokėti finansine išraiška, dalis išmainyta į kelis sklypus, nes dalis projekto vystytojų iš architektūrinės dalies – patys nori ten gyventi).
- Mūsų investicijos didesnės negu prašome finansavimo, todėl sklypų pripirkimais, Elingo pakrantės sutvarkymu, bei pilnu sklypų sudalinimu ir tyrimais mes dedame ir savo lėšas į projektą.
- Sklypų dalį, kuriuos priperkame, nupirkome iš savų lėšų. Sklypas kuriame gretimais bus statomos saulės baterijos kvartalui aptarnauti taip pat nupirktas ir mokame dalimis patys.
- Viso kvartalo apimtis sudaro 15 sklypų. UAB „Advere“ priklauso 8 sklypai ir bus priperkama dar 1,5 ha, tad atsiras dar trys papildomi sklypai. Kvartale yra jau ir kiti savininkai, kurie susiję, aš, Gediminas Gabrielaitis, kolega, bei įmonė, kuri darė viso projekto padalinimą, nes kažkada jis buvo vienas sklypas.
- Projekto laikotarpis – 2 metai. Iki 2 metų. Yra dvi įmonės, kurios nori statyti namus, ir jie su mumis sindikuosis sklypais. Taip pat yra klientai premium sklypams prie pušyno.
PAPILDOMI SKLYPAI
Numatytos vietos iš REGIA, kurias vietas turime pripirkti.
Šios vietos ribojasi su pušynu kaip ir paskutiniai keturi sklypai, kurie priklauso fiziniams asmenims nuosavybės teise, du iš jų priklauso man, Gediminui Gabrielaičiui.
Esame suplanavę Elingo vietą ir ją aptarę su Elektrėnų rajono savivaldybe, nes tai labai pasitarnautų gyventojų patogumui. Nuo sklypų kvartalo Monio ežeras yra visiškai netoli, todėl turint galimybę valtims bei vietą joms laikyti ir saugoti, suteikia pridėtinę vertę užmiesčio gyvenimui.
Klausimynas
Bus padaryta.
Lėšos bus skirtos kaip ir aprašyta projekte:
Dvejų arba trijų sklypu pripirkimas (iki 40 000) su vienais jau turime pasirase preliminarias sutartis;
sklypų koncepcija su infrastruktūros privažiavimais, naudojimosi matavimų atskirimais dalinant į mažesnius, paskirčių keitimas, architekto, geodezinių matavimų, kadastrinių matavimų darbai, geologija. Kai kokie darbai jau yra apmokėti finansine išraiška o kai kas išmainyta į kelis sklypus, nes tas kas vysto projektą iš architektūrinės dalies – patys nori ten gyventi
Mūsų investicijos daug didesnės negu mes prašome, todėl sklypų pripirkimais, Elingo pakrantės sutvarkymu, bei pilnu sklypų sudalinimu ir tyrimais mes dedame ir savo lėšas į projektą ir jau dalis jų idėta. Sklypai kuriuos priperkame vienas iš jų bus nupirkti ir jau padaryti pavedimai iš mūsų – savų lėšų. Sklypas kuriame gretimais bus statomos saulės baterijos kvartalui aptarnauti taip pat nupirktas ir mokame dalimis patys.
Tai yra teisinių konsultacijų bendrovė, ji nesusijusi su projektu ir jos UAB Adverės sasajose neliks, nes Advere 100 proc akcijas perpirksiu aš ant kitos įmonės.
Viso kvartalo apimtis sudaro 15 sklypų. UAB „Advere“ priklauso 8 sklypai ir bus priperkama dar 1,5 ha, ko pasekoje atsiras dar trys sklypai. Taigi kvartale jau yra kitų savininkų: aš, Gediminas Gabrielaitis, kolega, bei įmonė, kuri darė viso projekto padalinimą, nes kažkada jis buvo vienas sklypas.
Iki 2 metų. Mes turime dvi įmones, kurios nori statyti namus o jie su mumis sindikuosis sklypais. Klientų taip pat turime premium sklypams prie pušyno.
UAB „Advere“ 100 proc. akciju valdo „Vilniaus regiono projektai“, o sutikimas reikalingas fiziniam asmeniui. Jei reikia, galiu nupirkti akcijas, kaip fizinis asmuo, jei jums taip bus paprasčiau.